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本首都圈的居住用租賃房產市場動向發表
2013年04月02日
at home株式會社利用該社覆蓋全國的房地產情報網絡,對2013年2月期首都圈的租賃房地產成交數及成交租金水平的市場動向進行了統計發表。

■神奈川縣公寓房間市場恢復並轉為增加
2月首都圈的居住用租賃房地產成交數為29252件,與去年同月相比連續9個月呈現上升趨勢。埼玉縣·千葉縣成交量增加的同時,東京23區和都下區域市場狀況也十分堅實。此外,時隔3個月在1月成交量下降的神奈川縣,2月由於公寓房間市場的復興而再度轉為增加。其結果是相比起一月份,首都圈全體的增加率上升了3.5%,達到了5.8%。

■公寓的平均租金方面,新建公寓連續2個月下跌,二手公寓連續2個月上升
在平均租金上,公寓方面,新建公寓相比去年同月,連續2個月呈現下跌,而二手公寓則連續2個月呈現上升。公寓房間上,新建建築連續兩個月同比去年上升,二手方面則連續34個月同比下跌。此外,由於大面積房產成交數增加,在每平米單價上,公寓或公寓房間無論新建或是二手,都連續兩個月呈現下跌。

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